Nedfall från tak / ytsäkring
I många stora lokaler börjar färg eller betong lossna från taket. Det börjar som damm – och blir till slut större nedfall.
Läs merNär material börjar falla från taket
‘I många stora lokaler börjar färg eller betong lossna från taket. Det börjar ofta som små tecken, men utvecklas över tid.
Har du sett damm på golvet som återkommer trots städning? Det kan vara ett första tecken på att damm faller från tak industri, särskilt i större byggnader med höga tak.
Med tiden kan problemet bli mer tydligt:
• damm på golvet
• små flagor från taket
• återkommande nedsmutsning
• större bitar lossnar
Det som först upplevs som ett mindre problem kan alltså vara början på ett mer omfattande nedfall från taket.
När material börjar falla från taket
I många fastigheter upptäcks problemet först i vardagen. Städningen tar mer tid, ytor blir snabbt smutsiga igen och personal börjar reagera på att partiklar faller ner.
Vad är det som faller ner?
Det kan handla om flera olika typer av material:
• färg som släpper från betongtak
• puts som faller ner från tak
• betongtak som smular och bildar damm
Ofta sker detta gradvis. I början syns det knappt, men över tid blir det tydligt att ytskiktet inte längre är stabilt.
Varför ytskikt börjar släppa
Varför faller det från taket egentligen?
När ett tak åldras förändras materialets egenskaper. Det gäller särskilt ytskikt som utsätts för tid, luft, fukt och temperaturvariationer.
Vanliga orsaker
– äldre färgskikt tappar vidhäftning
– betong börjar krita och brytas ner
– flera lager färg påverkar stabiliteten
– fukt och temperaturväxlingar påskyndar processen
I vissa miljöer går nedbrytningen långsamt. I andra, till exempel industriella miljöer, kan processen gå betydligt snabbare.
Konsekvenser i verksamheten
När material börjar falla från taket påverkar det ofta mer än man först tror.
I industrimiljöer kan damm och partiklar spridas till maskiner och produkter. I lager kan varor påverkas, och i andra typer av verksamheter kan arbetsmiljön försämras.
Vanliga konsekvenser:
• mer frekvent städning
• påverkan på utrustning och produktion
• risk för nedsmutsning av varor
• återkommande problem i specifika delar av lokalen
För fastighetsägare kan det också innebära frågor kring underhåll och behov av åtgärder.
Ett sätt att stabilisera takytan
Det är lätt att tro att hela taket måste bytas ut när problem uppstår. I många fall finns det dock andra alternativ.
Genom att stabilisera ytskiktet kan man minska risken för fortsatt nedfall utan att göra stora ingrepp i byggnaden.
Fibrite arbetar med kalkbaserade ytskikt som appliceras direkt på befintliga underlag. När materialet appliceras binds ytan samman och stabiliseras.
Detta kan vara särskilt relevant när:
• betongtak som smular behöver stabiliseras
• färg släpper från betongtak
• puts som faller ner från tak behöver åtgärdas
Lång livslängd och enkelt underhåll
När ett nytt ytskikt appliceras är det viktigt att det håller över tid.
Efter behandling bildas ett helmatt ytskikt som är utvecklat för att vara stabilt under lång tid. En annan viktig egenskap är att ytan är antistatisk, vilket minskar mängden damm som fastnar.
Det innebär att:
• ytan håller sig renare
• underhåll kan göras löpande
• mindre skador kan åtgärdas lokalt
Anpassat för lokaler där verksamheten pågår
I många fastigheter är det inte möjligt att stoppa verksamheten för att genomföra större renoveringar.
Därför används denna typ av lösning ofta i:
• industrilokaler
• lager och logistik
• skolor och offentliga miljöer
• sjukhus och vårdfastigheter
• kontor
Lösningen anpassas efter förutsättningarna i lokalen och kan genomföras utan omfattande påverkan på den dagliga driften.
Skicka gärna bilder på problemet
Om material faller från taket i din fastighet kan det vara svårt att avgöra vad orsaken är och vilken åtgärd som är mest lämplig.
Är du osäker på varför faller det från taket i din fastighet?
Ett första steg är att titta närmare på ytan. Genom att skicka bilder kan man få en bättre uppfattning om det handlar om damm faller från tak industri, färg som släpper från betongtak eller andra typer av nedbrytning.
En första bedömning kan ge vägledning kring vilka åtgärder som är rimliga och om det går att stabilisera ytan utan större ingrepp.
